智慧园区是智慧城市战略规划的重要组成部分。基于智慧园区的特殊性，智慧园区渗透到智慧城市建设的方方面面。同时，它也代表着中国产业园区从传统的劳动密集型-技术密集型的重大转变。产业园区作为产业高度密集、人才聚集、价值输出的集聚对象，在拉动地方税收、提升城市经济效益方面发挥着功能作用。智慧园区也是民生经济带动下的产业升级和未来经济增长点。

随着中国40多年的发展，中国园区的经济形态也经历了以粗放、土地开发、租售为主的产业园1.0时代，到园区服务2.0时代。随着移动互联网、物联网等技术的发展，园区逐步进入信息化3.0时代，如逐步实现物业制度、金融制度等;随着5G、人工智能等技术和智慧城市的发展，“智慧园区”进入了园区4.0时代，真正的智慧园区来临了。

通过打造智慧园区，可以有效解决园区内业务数据孤立的问题。园区内各工厂信息数据系统之间的联系减少了许多重复性的工作，有效地促进了对工厂绩效的监测和评估。这也大大改善了工业园区后期的运营服务，使工业园区的运营和发展更加高效。这从整体上提高了产业园区的服务水平，促进了智慧园区整体的运营管理制度，使产业园区得到高效发展。

智慧园区的建立也有效避免了园区产业管理和结构的同质化，在园区规划层面引入了许多发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成了从“智慧制造”到“智慧服务”的完整产业。